Investir dans l’immobilier en Andorre, au Pas de La Case en particulier…

Vous souhaitez acheter un appartement ou un chalet au Pas de La Case dans le cadre d’un investissement immobilier en Andorre, mais sans y résider ? Rien de plus simple ! Les étrangers non-résidents qui investissent dans l’immobilier en Andorre peuvent acheter au Pas de la Case comme partout dans la principauté, sans restriction, grâce à une autorisation d’achat délivrée par le Gouvernement andorran.

L’immobilier en Andorre, au Pas de la Case : votre investissement

Quid andorran de l’investissement immo

L’autorisation du gouvernement andorran : la clé d’un investissement exponentiel

Précieux Sésame, l’autorisation délivrée par le Gouvernement vous permet d’investir dans l’immobilier andorran, au Pas de La Case si vous le souhaitez, sans aucune limite d’achat. Quels que soient la nature et le nombre de biens, votre investissement immobilier en Andorre, au Pas de La Case, est exponentiel :

  • appartements,
  • chalets,
  • places de parking,
  • locaux commerciaux,
  • terrains,
  • etc.

L’autorisation d’achat immobilier en Andorre, et au Pas de La Case en particulier, vous ouvre le droit illimité d’investir en Andorre et cela, sans nécessairement y vivre à l’année.

Le marché immobilier en Andorre, au Pas de la Case

En dépit de la crise de 2008 qui secoua le marché de l’immobilier mondial et par conséquent andorran, l’immobilier au Pas de La Case a retrouvé une stabilité pérenne depuis près de 3 ans. Les espagnols sont les premiers investisseurs en Andorre, dans le secteur immobilier, notamment dans les stations de ski. En effet, les acheteurs des pays limitrophes ayant choisi d’investir dans l’immobilier andorran au le Pas de la Case peuvent s’enorgueillir de posséder une résidence secondaire dans l’une des stations de ski les plus prisées au monde, la plus grande des Pyrénées.

Vos avantages à investir dans l’immobilier en Andorre, au Pas de la Case

Un rendement locatif intéressant et un extraordinaire rapport qualité / prix

Fort d’atouts géographiques indéniables et d’une intense activité touristique, le marché de l’immobilier en Andorre, et au Pas de la Case en particulier, est en pleine forme. L’intérêt principal d’un investissement immobilier en Andorre réside sans doute dans leur excellent rapport qualité / prix renforcé par les faibles taux actuels, ainsi que dans les possibilités intéressantes de rendement locatif. De plus, les bénéfices de rendement des placements dans les actifs alternatifs défient toute concurrence !

Une grande stabilité

Si le gouvernement a mis en place une loi autorisant l’investissement immobilier en Andorre pour les étrangers, il a également veillé à la préservation d’un niveau de vie stable. Ainsi, dans le cadre de leurs investissements en Andorre, le gouvernement impose des conditions aux investisseurs étrangers. Tout individu non résident qui souhaite réaliser un investissement en Principauté andorrane doit en effet investir au minimum 350 000 €, ce qui équivaut au prix moyen d’un bien immobilier en Andorre, au Pas de La Case également. Du fait de taux et conditions d’achats fort avantageux ces dernières années, les candidats à la résidence andorrane, passive ou active, ont tout intérêt à acheter plutôt qu’à louer.

Des avantages fiscaux, mais pas seulement…

L’investissement immobilier au Pas de la Case en Andorre comporte de nombreux atouts fiscaux et autres avantages de confort :

  • Un environnement sain et un niveau d’ensoleillement très envié
  • Un système sanitaire et scolaire considéré comme l’un des meilleurs au monde
  • Une station de ski privilégiée et un important spot touristique à l’année
  • Une situation géographique idéale desservant de grandes villes de France et d’Espagne
  • L’accès direct et rapide aux plus belles plages du sud de la France
  • Des réformes importantes mises en place par le gouvernement andorran pour améliorer l’image internationale de la principauté
  • Un pays très sécurisé (zéro crime déploré en 2016)
  • Une fiscalité des plus avantageuses au monde.

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Les français, les espagnoles, et les autres investisseurs étrangers

Parce qu’au-delà d’appartenir au plus grand domaine skiable des Pyrénées ainsi qu’à la plus grande station de ski andorrane, la ville est très prisée, nombreux sont les investisseurs qui ces dernières années se ruent sur les opportunités immobilières du Pas de la Case en Andorre. Frontaliers, les espagnols et les français sont tout particulièrement intéressés par l’acquisition d’une résidence secondaire dans cette station de ski parmi les plus convoitées au monde.

Des coûts de transactions avantageux

Bien que la location d’un logement soit abordable, l’investissement immobilier au Pas de la Case ou ailleurs en Andorre demeure l’aubaine. En effet, on note qu’en Andorre les coûts liés aux transactions d’achats immobiliers sont extrêmement faibles. Les frais d’agences, les diverses commissions et les frais de notaires sont relativement bas en comparaison aux autres pays européens.

L’accompagnement Frontera Blanca

Agence Immobilière experte de l’Andorre en général et du Pas de La Case en particulier, Frontera Blanca accompagne vos investissements immobiliers. De la recherche de votre bien immobilier au Pas de La Case à son acquisition, en passant par vos démarches administratives, nos équipes d’experts multilingues vous accompagnent à chaque étape de votre investissement immobilier en Andorre, au Pas de La Case.

Les nombreux avantages concentrés par la Principauté ont convaincu de plus en plus d’investisseurs étrangers et autres prétendants à l’expatriation. La douceur de vivre et le sentiment de sécurité qui règnent en Principauté sont les valeurs ajoutées d’un pays qui a encore d’heureuses surprises à vous révéler. Si cette stabilité attire les convoitises des investisseurs des pays limitrophes, on constate ces dernières années que les russes et les asiatiques sont de plus en plus nombreux à investir en Andorre, dans l’immobilier au Pas de la Case.
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